首次置业者可能会发现，在一项扩大的政府贷款计划下购买房产越来越困难，允许他们以 5% 的首付购买，因为快速的价格上涨推动更多房屋超出该计划的价格门槛。

根据旨在帮助更多澳大利亚人拥有房屋的预算措施，数以千计的首次购房者和单亲父母将能够以较少的首付进入房地产市场。

政府在周二的联邦预算之前宣布，除了计划从 7 月 1 日起释放 10,000 个首次购房贷款存款计划名额外，还将为希望建造或购买新房的首次购房者提供 10,000 个名额。

该计划于 2020 年 1 月启动，使首次购房者能够以低至 5% 的首付购买，同时避免贷款人的抵押贷款保险，联邦政府充当贷款的担保人。

新的家庭住房保障计划还将提供另外 10,000 个名额，允许单亲父母以低至 2% 的首付购买新房或现有房屋。担保将在四年内发放，适用于首次购房者和以前的房主。

在去年发布了 30,000 个名额之后，预计对新担保的需求将会强劲——其中10,000 个名额只能用于建造或购买新房。

然而，根据该计划，首次置业者可以购买的地点和内容正在迅速发生变化，澳大利亚的房价中位数自去年初以来上涨了 10% 至 899,509 澳元，我们最大城市的一些地区的房价上涨了六位数.