一份新报告强调了达尔文房地产市场与澳大利亚其他地区相比的可负担性，尽管最近房价大幅上涨，但它是唯一没有任何“百万美元郊区”的首都。

Corelogic 上周发布的百万美元市场报告显示，截至 2021 年 5 月，除达尔文以外的所有澳大利亚首府都至少有一个郊区的房价中值为 100 万美元或以上，其中悉尼(419 个郊区)、墨尔本(192 个)和布里斯班领先(51)。

相比之下，达尔文中值最高的郊区是房利美湾，平均房价为 833,609 美元，只有 Lyons 和 Nightcliff 的中位价也超过了 800,000 美元。

在此之前，达尔文房价在 2020 年 5 月至 2021 年 5 月期间飙升 20.3% 后，上个月实现了创纪录的年度增长，继续了从大流行开始开始的惊人复苏。

CoreLogic 澳大利亚研究部负责人 Eliza Owen 表示，尽管达尔文市场在过去 18 个月内大幅增长，但北领地首府的房产仍然比其他地方便宜得多。

“就数据而言，达尔文尚未被公布为拥有百万美元的房屋中值这一事实确实表明它相对负担得起，”她说。

“但是(负担能力)确实会在一天结束时回到收入水平。

“如果你赚了很多钱，而且你从事的职业是可以在世界任何地方工作的自由，那么我认为达尔文是一个可以物有所值的地方的典型例子，在滨水生活方式。”

欧文女士表示，如果房价继续以目前的速度上涨，未来几年达尔文的一些郊区有可能达到 100 万美元的房价中值大关。

Elders Real Estate 销售代表 Derek Hart 表示，达尔文的相对可负担性应该是吸引潜在买家的吸引力。

“靠近市区的房产，在墨尔本或悉尼都接近一百万澳元，但在达尔文，它们不在这个价格范围内，”他说。