马里科帕房地产市场在七月前保持火热
2021-08-04 13:41:13
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导读 马里科帕房地产市场库存继续让买家疯狂,卖家微笑。自 2015 年我开始跟踪月度销售情况以来,该市目前待售的房屋数量仍然是最低库存之一。
马里科帕房地产市场库存继续让买家疯狂,卖家微笑。
自 2015 年我开始跟踪月度销售情况以来,该市目前待售的房屋数量仍然是最低库存之一。
截至 8 月 1 日,有 132 套待售房屋目前未签订合同并正在寻找报价。
正常的每月库存平均在 300-325 间房屋之间。
不仅仅是马里科帕看到库存不足。我每天都与整个硅谷的代理商保持联系,他们也遇到了类似的问题。
在市场参数范围内定价的房屋在第一周内收到的报价超过要价,并且许多房屋由房地产投资信托基金 (REIT) 购买。
2021 年 7 月 | 2020 年 7 月 | |
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待售房屋数量 | 132 | 203 |
平均售价 | 351,757 | 260,960 |
每平方英尺平均价格 | 177 | 131 |
平均上市天数 | 24 | 42 |
这些是 2021 年 7 月 HOA 细分住宅的 Maricopa 数字,因为非 HOA 区域如此多样化。
以下是本月的一些关键数字:
FOR SALE
132 – 当前可供出售的房屋,未签订合同,正在寻找报价
362 – 当前合同中的房屋(应在 45 天内关闭托管,等待检查、评估等)
售出
184 – 在马里科帕
售出房屋 30 – 售出带有私人内置游泳池的
房屋 10 – 在省(活跃的成人社区)
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