大流行已将房地产市场变成一个狂野的领域，这已不是什么秘密。如果您想购买或出售房屋，您可能很想知道这会持续多久。

根据 Redfin 的数据，2021 年 6 月，美国各地的房价同比上涨 24.8%，中位数售价为 386,888 美元。同期，房屋销售数量增加了 20.6%，待售房屋数量下降了 39.6%。

大流行期间抵押贷款利率创下历史新低，自 6 月下旬以来再次下降。具体来说，6月24日30年期固定利率抵押贷款利率为3.02%，7月22日降至2.78%。

虽然预计经济会好转，但 Delta 变体可能会使其戛然而止。7 月 27 日，疾病控制和预防中心恢复了他们的建议，即在大量或高传播地区接种疫苗的人在室内戴口罩。

只有时间才能证明额外的 限制是否会恢复，以及这将如何影响房地产市场。然而，一些房地产经纪人和专家已经就今年剩余时间的市场情况发表了意见。

“2021 年上半年的房地产市场承受了千禧一代重新洗牌带来的激增需求，”加州房地产技术和服务公司 Poplar Homes 的首席执行官格雷格·托斯基 (Greg Toschi) 表示。“数百万年长的千禧一代正在组建家庭，并计划在 2022 年至 2025 年买房。”

然而，他说很多人决定提前搬家，而不是遵循他们最初的购房时间表。

“我们在租赁市场看到了这一点，搬家或换工作的人数增加了 100%，”他说。“所有这些需求都像弹弓一样被拉动并释放出来——唉，价格飞涨。”