亚洲首富李嘉诚说过这样一句话“买房买多多”。这句话一出来，很多人都把它作为衡量房地产的标准，很多房产中介和关于房地产的电视剧都多次出现这句话。

近年来，“地段”一词在房地产界非常流行，受到了高度赞扬！你家的位置好吗？如何选择优质地段一直是买家最关心的问题

好的位置决定了房子的价值

只要地段足够好，以后基本不用担心卖房子的问题。即使你的装修不好，地段也已经打上了复选标记。

然而，真正好的位置不是传说中的位置。短期内，无法判断一个房子位置的好坏。因为未来发展的概念不是100%准确的，很多人只是听说而已，没有人能确切的说出未来会发生什么。那么，如何判断我们买的房子位置好不好呢？我们要观察以下五个方面，只要占三个以上就合格！

好位置的五个要素

首先，步行五分钟内是否有公共汽车或地铁。(交通便利)

交通在一个好的位置是首要因素。有句话说地铁是黄金的，靠近地铁、公交等交通优势区域。旅行很方便。不管房子是自住的，都可以为自己的出行节省很多时间，或者你的房子要出租了。对于大多数租客来说，他们更愿意选择离地铁更近的房子；

二是是否有超市、便利店、餐厅、商场、银行等。步行不到十分钟。(购物便利)

匹配是其次，居住体验感与匹配密切相关。如果你买的房子越齐全意味着位置越好，品质匹配度越高，你会越选择中心位置；

第三，步行30分钟内有医院、学校(生活需求)吗

特别是家里有小孩和老人。这个条件是必不可少的。房子附近有好的医院对老人来说更方便。孩子的学区往往是根据你所在地区的房屋分布来划分的；

四是各地是否有重大政府规划项目。(升值潜力)

买房买升值潜力。有句话说，买房一定要遵循政府的计划，这样才能让买房有价值。看看政府三年五年的区域规划设计。所有的城区都在随着规划不断发展。改变；

第五，开车进主干道或者城市环线方便吗？(便于旅行)

千万不要在太宽的区域买房，看看买的房子是方便开到主干道还是城市环路，这样以后上班的时候可以节省更多的时间和精力。

如果能占3项，基本上就是地段不错的房子了。如果你把它们都拿走，你的房子可以被认为是一个特别好的地段。自己住不仅会舒服方便，而且以后转手也不成问题，升值潜力也很大。

当然，如果买房子是为了自己生活，没有投资的打算，主要还是看自己的需求。比如有了孩子，一定要选择学校；如果有老人，通常会选择离医院不太远的地方；而且年轻人一般会选择一个方便通勤或者购物的地方。