由中国房地产估价师和房地产经纪人协会新经纪品牌专业委员会(简称中国房院新经纪委员会)主办的“新经纪、新交易、新品质”座谈会在京召开。

专委会委员与数十家房地产经纪品牌共同探讨行业服务质量，推广行业资金存管服务，为消费者提供更安全、更便捷的房地产经纪服务。

近年来，随着越来越多城市的房地产市场走向存量房时代，人们对改善生活的需求大大增加，房地产经纪服务行业正在显示出巨大的价值。

但同时二手房买卖过程复杂，周期长，涉及金额大。一旦出现问题，将给买卖双方、经纪品牌、经纪人带来不可估量的损失。在实际交易过程中，因签约后查封房屋、查封隐瞒抵押、支付渠道不规范、共有人纠纷、财产交付不清、恶意违约等原因导致房屋未能买房、资金遭受损失的情况屡见不鲜。

对此，中国房协副会长兼秘书长柴强指出，促进信息透明、规范操作流程、推进经纪人职业化、提升客户在交易过程中的体验尤为重要，保障交易资金安全是核心环节。

科控股股份有限公司交易平台总经理表示，“资金存管是保障房地产交易安全的有效手段，也是关键因素。”

所谓资金存管，就是将客户的房款存入第三方存管机构，交易成功后将房款解冻到业主账户。如果交易失败，资金将返还给客户，以确保买卖双方交易资金的安全。

蓝鲸地产了解到，为进一步保障二手房交易中的资金安全，政府和行业协会大力推进资金监管业务。

今年3月，住房和城乡建设部等部门发布的《关于提升房屋网签备案服务效能的意见》再次提出建立营运资金监管制度。仅今年前三季度，佛山、廊坊、开封、株洲、海口、阜阳等地政府就出台了二手房交易资金监管的相关政策文件，明确了资金监管的要求和实施办法。

同时，业内各方也在积极合作，共同维护交易安全。

10月23日，参加大会的21家新经纪品牌联合发出倡议，共同推进资金安全，夯实房地产住宅新基建安全底线，努力践行资金存管，推动房地产交易资金安全制度建设。

21世纪中国房地产联合创始人、总裁兼首席执行官卢航表示，随着基金托管制度的完善，消费者的基金安全意识将得到提升。消费者对资金安全的要求将迫使房地产行业进一步完善其资金存管体系。