观点地产网讯：9月14日，深圳市土地房产交易中心发布公告称，深圳将于10月13日15: 00出让4宗住宅用地，分别位于南山南头、龙岗宝龙、龙华智敏、坪山马峦山。

根据出让条件，约定四宗住宅用地的销售价格，其中南山地块价格不超过4.85万/平方米，龙华智敏地块平均销售价格不超过6.72万/平方米。

其中，位于龙华智敏、坪山马峦山的住宅为普通商品房，采用“双限双竞”方式挂牌销售；南山南头、龙岗宝龙为人才商品房，出售的人才房在一定时间内关闭转让。

据了解，智敏街A808-0020宗地土地面积23558.38平方米，建筑面积117790平方米，宗地起始价21.28亿元，最高限制宗地30.85亿元。

值得注意的是，该宗地再出让条件有所放宽，仅要求普通商品房平均销售价格不高于67200元/平方米。此前，该地块于2016年11月出让，要求预售商品房平均售价必须低于当时周边地区同类预售项目平均售价的90%，且不高于每平方米5.67万元，最高销售单价不得高于5.98万元。

平山马峦山土地面积13285.65平方米，建筑面积63360平方米。该地块挂牌价格为6.9亿元，最高限价为10亿元。

此外，南头街T503-0063地块土地面积约3285平方米，建筑面积约18313平方米，起价2.7亿元，最高价3.9亿元；宗地项目建成后，人才住房平均销售价格不高于46200元/平方米(不含室内装修，下同)，最高销售单价不高于48500元/平方米。

龙岗宝龙街G02302-0022宗地面积约12852平方米，建筑面积约70590平方米，起始价3.2亿元，最高价4.64亿元；宗地项目建成后，人才住房平均销售价格不高于23100元/平方米，最高销售单价不高于24300元/平方米。