北京商报今日讯(记者王)9月2日，北京集中出让两宗不限号地块，分别位于平谷区和石景山区。两地块建设用地总面积约11.03万平方米。起拍价合计83.06亿元。

最终，北京城建(600266，古坝)以底价13.28亿元竞得平谷区王辛庄镇(2号地三期)PG00-0002-6006地块。根据出让文件，上述地块总用地面积约3.7万平方米，总规划建筑面积约8.6万平方米，均为住宅用地，容积率2.35，不限房价。

RealData高级分析师潘浩表示，此次出让的土地是2020年平谷第一批挂牌出让的土地(第一个案例是招标，4月20日，北京城建参与竞标获得平谷城南棚改土地)。该地块为平谷区2020年出让的第二宗住宅用地，近2年该地块周边2KM范围内仅出让一宗，为棚改用地。按成本价计算，棚改用地可售物业楼面价为23000元/平方米，而该地块为16000元/平方米，该地块2KM范围内有2套新房待售。