尽管行业专家指出，加拿大各地的房地产市场终于开始降温，尽管略有降温，但对于加拿大最臭名昭著的两个最昂贵城市多伦多和温哥华的潜在房主来说，情况仍然像以往一样残酷。

根据RBC Economics 的一份新报告，与今年早些时候相比，加拿大现在面临房地产泡沫过热的风险较小，这意味着政府可能不必像某些人那样进行干预。呼吁.

但是，尽管情况因狂热而放缓，但数据显示，需求仍创历史新高，供应紧张且销售历史强劲，倾向于卖方市场，其条件将使价格保持高位，尤其是在上述两个大都市。

RBC称TO和Van目前的负担能力不足“严重”，而蒙特利尔则“变得更加成问题”。

“在年初达到天价之后，活动自春季以来有所放缓。但挂牌量也有所放缓，这使得市场非常紧张，价格承受着巨大的上涨压力。热度已经蔓延到价格上涨的公寓领域现在正在走强，”多伦多的报告指出。

“负担能力过大仍然是一个重大问题，也是最脆弱的地方。人口增长下降会带来风险，但会是短暂的。”

虽然 7 月份在加拿大销售的房屋平均价格环比上涨 15.6 美元，达到 662,000 美元，但如果忽略多伦多和温哥华的数字，这一数字将下降高达 132,000 美元，可见这两个城市的市场有多繁忙.

现在 6ix 的房价上涨速度超过世界上任何一个主要城市，从而推高了周边郊区的价格：GTA 90% 的地区的平均房价现在超过 100 万澳元， 并且仍在急剧上涨，而市区的价格将超过 175 万美元，而公寓的基准价格刚刚超过百万大关。