Tritax EuroBox以4700万欧元收购瑞典物流物业
2021-09-03 06:58:02
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导读 Tritax EuroBox以4700万欧元的收购额继续扩大其在瑞典市场的影响力。他的资产拥有约28,900米的永久所有权,该建筑的内部总面积包括两个
Tritax EuroBox以4700万欧元的收购额继续扩大其在瑞典市场的影响力。他的资产拥有约28,900米的永久所有权,该建筑的内部总面积包括两个专用物流设施(一个在16,200米的中间,另一个在12,700米),位于哥德堡港主要物流基地的中心。
哥德堡港连续20年被北欧领先的物流媒体平台Intelligent Logistik评为北欧最具吸引力的物流地点。港区目前没有空置的物流大楼。该港口是斯堪的纳维亚半岛最大的集装箱码头所在地,预计未来几年将有所增长。这些建筑全部出租给Agility AB、Nordicon AB和Vink Essaplast Group AB,加权平均未到期租赁期为6年的租赁产生的年租金为179万欧元。租金反映了每平方米62.50欧元的年率。所有租赁都是以每年100%的瑞典消费物价指数为指数。
Tritax EuroBox的基金经理Nick Preston评论道,“我们非常高兴能够在北欧获得我们的第一笔资产,这符合我们严谨的投资方式和长期的战略目标。拥有永久所有权的资产位于区域内最强大的物流市场,通过与租户的紧密合作,可以实现自己的经营计划,将租金提升到市场水平,从而提供资产管理优势。由于港区土地供应的自然限制和租户需求的不断增加,我们预计哥德堡港的市场租金将继续强劲增长。哥德堡港制定了明确的增长计划,并承诺在基础设施方面进行大量投资,进一步强化了这一地位。”
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