英杰华投资者收购荷兰物流投资组合
2021-09-03 11:21:47
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导读 联合投资以未披露的价格出售了一个物流投资组合,包括两项荷兰资产。在奈美亨,位于Bijsterhuizen 1127的一个35000平方米的配送中心被卖
联合投资以未披露的价格出售了一个物流投资组合,包括两项荷兰资产。在奈美亨,位于Bijsterhuizen 1127的一个35000平方米的配送中心被卖给了它的租户,而在埃因霍温,一个64000平方米的仓库被卖给了Aviva Investors。
Nijmegen的现代仓库物业由当地建筑公司Schreven BV设计,建于1997年至2000年间,净高度为10-14.5米,楼面承载力为5000kg/m2。它完全租赁给了一家全球快递公司,该公司购买了该房产供自己使用。
埃因霍温的设施位于埃因霍温的物流配送中心“Acht”,靠近A2和A67高速公路以及该市的国际机场,还毗邻直接通往鹿特丹港的主要铁路线之一。
联合投资公司(Union Investment)投资管理物流和轻工业主管斯蒂芬里切尔斯(Stephan Riechers)表示:“这笔交易是在我们最近收购了包含这些资产的泛欧物流投资组合后进行的。它们之所以被卖出,是因为它们不符合我们的开放式房地产基金UniImmo: Europa的策略。我们通常关注过去10年内新开发的项目、新建筑和现有物业。此次交易是优化基金组合的好机会。”
第一太平戴维斯荷兰分公司物流与工业总监兼联席总监Douglas van Oers表示:“2020年,荷兰物流地产的库存增加了300万平方米,而空置率则从6.1%下降到5.6%,表明了人们对物流地产的持续兴趣。2020年租赁物流地产将超过260万平方米,这种持续的需求将导致很多地区租金上涨。埃因霍温资产完全符合英杰华投资者对其欧洲物流投资组合投资于战略地点的愿望,这种针对特定资产的资产管理机会引起了他们的兴趣。"
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