虽然房价一直在涨，但买房的热情还是一年比一年高涨。很多朋友买房的时候，会遇到物业顾问介绍我们是板楼还是塔楼。那么什么是板楼，什么是塔呢？板式建筑和塔式建筑的优缺点是什么？让我们一起来看看这两个问题吧！

什么是板楼，什么是：塔楼？

板楼主要为一梯两户、两梯两户或两梯三户的格局，一般不超过12层。整个建筑呈长方形，从北到南透明。塔楼是指高层建筑，一般从12层以上到35层。每层楼由4户在一个梯子上或12户在一个梯子上组成。平面的长度和宽度差不多，相当密集。

板式建筑和塔式建筑的优缺点是什么？

1.板楼。

优点：

板楼的优点是公寓方方正正，通风阳光特别好。他们大多数生活在北方和南方。每个空间布局合理，大小合适。在板楼的整栋楼里，每套公寓的优缺点差异较小，每层住户也不多，所以环境相对安静；板楼的处理成本不高，因为不需要设置电梯或变频供水系统；板楼的利用率可高达90%以上，因为缺少电梯井、候车厅、配电室等公共区域。

缺点：

低密度、高价格的板楼以低层为主。虽然它们密度低，居住更舒适，但价格很高。很多工薪阶层负担不起。板楼为砖混结构，内有多面承重墙，很难改变格局。

2.塔。

优点：

由于建筑密度高，塔楼可以节省大量的土地资源，这使得房价更低。也可以让更多刚需买房的朋友；大部分塔楼为框架结构，除少数承重梁外，大部分隔墙可拆除更换。有些甚至能穿过整层楼。根据自己的需要分开；该塔在施工过程中，现浇楼板，结构强度和抗震性能都很好。塔视野开阔，欣赏城市美景，让人心旷神怡。

缺点：

塔楼每层住6-12户。这样，一栋楼100户挤在一起，生活环境嘈杂，每层住户的采光通风相对落后。塔的利用率会更低，塔内的厨房、餐厅、卫生间不会直接采光通风。因此，它被称为灰色空间。

通过以上的介绍，相信大家对这个房地产领域什么是板楼，什么是塔楼都有了一定的了解。伊稀边肖精心编写的《什么是板楼，什么是塔》的内容可以解决你的困惑。