随着房价飙升至令人瞠目结舌的水平，如今 500 万美元能买到什么?

这栋位于悉尼内西区 Haberfield 的家庭住宅在上周末的热拍卖中并非如此——它的指导价为 480 万至 520 万美元，但以高达 702 万美元的价格售出。这是在这个价位上的期望。

悉尼

房价中位数为 141 万澳元，预算为 500 万澳元的悉尼人可能会面临激烈的竞争。

在帕丁顿，一套占地 183 平方米的三居室翻新小屋在预定拍卖前以 500 万美元的价格售出。这栋位于沃尔特街 25 号的时尚住宅有两间浴室和两个车位，指导价为 475 万美元。

BresicWhitney Darlinghurst 的销售代理 Maclay Longhurst 说：“在帕丁顿，以 500 万美元的价格，通常你会看到三间卧室、两间浴室、一个停车场，土地面积在 100 到 150 平方米之间。”

“竞争是我们在帕丁顿这个价位上市的常态。”

他说，可供出售的房屋很少，这意味着买家面临竞争，并且经常试图提前出价以确保房产的安全。

再往南，Maroubra 的一套三居室独立式住宅在本月早些时候拍卖后 24 小时以 500 万美元的价格售出。位于威尔逊街 15 号的翻新房屋有两间浴室和一个车位，并获得了第二层的开发许可。

NGFarah 的销售代理 Stephanie Farah 说，它的初始指导价为 400 万至 440 万美元，在拍卖会上以 477 万美元的价格成交，然后以底价出售。

她说，Coogee/Maroubra/Randwick 地区的 500 万美元预算通常会购买靠近海滩的半小型住宅或更靠后的独立式房屋，她补充说，400 万至 600 万美元是他们市场中最强劲的部分。

“在过去 10 年中购买的很多人都拥有大量股权，因此他们可以更轻松地跃升至 400 万至 600 万美元，”她说。

墨尔本

尽管墨尔本的房地产市场在通过第六次封锁而基本关闭后才刚刚重新开放，但上个月在海湾汉普顿 (bayside Hampton) 由建筑师设计的家庭住宅以 400 万美元的价格售出。