自 2021 年初以来，Newmark 代表 STAG Industrial, Inc.(纽约证券交易所代码：STAG)在底特律地铁宣布了 710,066 平方英尺的工业租赁活动。

Newmark 执行董事总经理Dan Labes在五个不同仓库配送设施的五次租约续签中代表房东 STAG。租约代表租金收入平均增长 20%，年租金涨幅平均超过 3%。租户行业范围从 3PL 到电子商务公司再到汽车供应商。

“这些交易证明了底特律大都会工业市场的实力，该地区仍然是一个对工业企业运营极具吸引力的地区，”拉贝斯说。“由于空置率很低，市场非常紧张，正在寻找空间的工业租户在搬迁选择方面往往受到限制，因此结构更新变得至关重要。”

根据 Newmark Research 的2021 年第三季度底特律地铁工业市场报告，底特律地铁第三季度的空置率下降了 20 个基点，至 4.2%，因为吸纳了超过 956,000 平方英尺。