本周购房者和房主又有机会锁定历史低位的利率。据房地美报道，30 年期固定利率抵押贷款平均为 2.98%。

“尽管经济增长重新加速，但最近的债券上涨推动抵押贷款利率连续第二周下降，”房地美首席经济学家 Sam Khater 表示。“这些低抵押贷款利率，加上首次购房者进入市场的顺风，意味着购买需求将在明年保持强劲。然而，负担能力压力仍然是购房者持续关注的问题。”

房地美报告了截至 11 月 10 日当周的以下全国平均抵押贷款利率：

30 年期固定利率抵押贷款：平均 2.98%，平均 0.7 个点，低于上周的平均 3.09%。去年此时，30 年期利率平均为 2.84%。

15 年期固定利率抵押贷款：平均 2.27%，平均 0.6 个点，低于上周的平均 2.35%。一年前，15 年期利率平均为 2.34%。

5 年期混合可调利率抵押贷款：平均 2.53%，平均 0.4 个百分点，低于上周的平均 2.54%。一年前，5 年期 ARM 平均为 3.11%。

房地美报告平均承诺率和平均点数，以更好地反映获得抵押贷款的总前期成本。