在我们正式进入 2022 年之前，让我们再看看芝加哥工业的大局。我们最近了解了 2021 年最大的工业交易和最大的建筑竣工，以及第二季度的最大交易。但我们现在有更多的数据需要倾注和分析上一季度，这些数据不仅突出了最近几个月最大的租赁和建设项目，而且还提供了有关芝加哥地区工业市场的其他一些有价值的信息。

Colliers 的第三季度 Big Box Industrial 报告强调了衡量该地区工业供需的许多指标，但一个突出的数字是总库存量。在最后一个季度，芝加哥地区的总工业空间超过了 3 亿平方英尺，在整体库存方面超过了一个显着的门槛。不仅数字本身值得关注，去年该地区在总库存数量中的增长速度也同样重要。

就在去年，该地区的大型工业空间总面积从 647 座建筑中的 2.84 亿平方英尺跃升至 680 座建筑中的 3.06 亿平方英尺。超过 2200 万平方英尺的新工业空间已添加到都市区的库存中，仅在一年内就增加了近 10%。开发商推动增加更多库存的步伐仍然加快。

就 2021 年第三季度最大的租赁交易而言，有一些熟悉的名字。毫不奇怪，亚马逊在上个季度达成了最大的租赁协议，在亨特利拥有 116 万平方英尺。与第二季度并无完全不同的是，第三方物流公司在最大交易名单上也保持着主要地位，在第三季度最大交易的前十名中占据四席。