分析师昨天表示，由于流动性过剩和低利率导致不良资产减少，今年前 10 个月共有 3,389 套房屋被取消抵押品赎回权，同比下降 20.3%，是该时期的最低记录。 .

Great Home Realty Co(大家房屋)首席研究员郎美囡(郎美囡)表示，结果并不令她感到意外，因为的房地产市场在当地爆发期间具有弹性，这要归功于健康的经济、低借贷成本和充足的流动性。

“低利率有助于避免现金紧张——这是抛售的主要原因，”朗说，并补充说，需要现金的房主在现房市场上找到买家几乎没有困难，这将解释供应量急剧下降的原因。止赎市场。

Lang 补充说，止赎的下降反映了房主更好的财务规划，并肯定了房地产市场的健康状况。

政府数据显示，新北市报告的止赎房屋数量下降幅度最大，为 34.8% 至 583 套，其次是台北下降 31% 至 420 套，台中下降 29.5% 至 285 套。

高雄止赎房屋下降 27.8% 至 372 套，桃园和台南分别下降 23.9% 和 16.1% 至 440 套和 285 套。

朗表示，对通胀的担忧帮助今年加快了房地产交易，而飙升的建筑材料价格无疑助长了不安情绪。

过去两年全房价上涨，尽管央行多次收紧信贷控制，财政部实施更严格的房产税条款，内政部禁止在正式发布前转让预售项目。

当局正在考虑采取进一步的宏观审慎措施，包括对多个房主加税。

郎说，台北豪宅的购买兴趣甚至增加，过去几年价格上涨吓跑了买家。