2021 年，芝加哥都会区见证了数十年未见的工业繁荣。不仅空置率、净吸纳量和租赁活动接近(或在某些情况下，超过)创纪录的数字，整体销量也很高。Avison & Young 的一份新报告提供了 2021 年全国主要都会区的销售统计数据，其中包括芝加哥，截至 10 月底，芝加哥的交易额为 50 亿美元。

物流、仓库和运输企业在全国范围内处于领先地位应该不足为奇，芝加哥也不例外。今年芝加哥地区的许多最大的租赁交易和建筑竣工都是针对这些类型的公司。和许多其他人一样，Avison Young 得出的结论是，工业繁荣预计将持续到明年。

“大部分活动可能与投资者对电子商务和物流设施的强烈需求有关，这些设施可以将零售商和其他企业与不断增长的人口中心联系起来。在核心工业市场以及与全国分销网络紧密相连的不断增长的二级市场中都是如此，”报告解释说。“工业部门现在已经超越了活动的停顿，所有的目光都集中在 2022 年的持续增长上。”

但是，芝加哥在 2021 年 1 月至 10 月期间的整体工业销售额与其他主要城市相比如何?西海岸在投资方面领先全国，尤其是洛杉矶的交易额为 610 万美元，内陆帝国市场的交易额为 49 亿美元。与芝加哥 50 亿美元的销售额类似，亚特兰大的交易额为 53 亿美元，达拉斯的工业销售交易额为 51 亿美元。

报告指出，只要主要投资者对工业交易的兴趣仍然高涨，到 2022 年就会有持续的开发和销售活动。

报告写道：“Avison Young Industrial Capital Markets 团队预计稳健的投资活动将持续到 2022 年，投资者专注于可以通过分销、履行和最后一英里仓储来支持不断增长的电子商务行业的投资组合。”“大型投资集团将继续寻找投资组合，使他们能够快速扩大业务并进入这个令人垂涎的行业。”