单户出租库存的低可用性和高需求正在引发该行业的增长激增。租户看到价格迅速攀升。

CoreLogic 最新发布的单户住宅租赁指数显示，10 月份全国租金价格同比上涨 10.9%。空置率仍处于 25 年低位。

CoreLogic 首席经济学家莫莉·博塞尔 (Molly Boesel) 表示：“2021 年 10 月，单户住宅租金增长连续第六次创下历史新高，这反映了待售房屋库存的创纪录价格上涨。”“2020 年 10 月的租金增长已经从大流行前的低点恢复，今年 10 月的租金增长是一年前的三倍多。”

Boesel 指出，待售房地产市场的库存紧张已经取代了一些潜在买家。这引发了单户住宅租赁需求的浪潮。

单户住宅租金增长的最大跃升发生在高价层，即价格为该地区中位数的 125% 或更高的层。该等级在过去一年中增长了 11.4%，其次是中高价等级——占区域中位数的 100% 至 125%——增长了 11.3%。

10 月份单户住宅租金同比增幅最大的都市区是：

迈阿密：29.7%

凤凰城：19.3%

拉斯维加斯：16.5%

CoreLogic 的研究人员指出，随着旅游业的回归和当地劳动力市场的改善，这三个都市都出现了快速增长。