新数据显示，墨尔本的房价中值再创历史新高，在墨尔本第六次封锁后买家涌入市场，在 2021 年最后三个月飙升至 1,101,612 美元。

Domain 最新的房价报告显示，房价在 12 月季度上涨了 5.8%，即每天约 660 美元，中位数增加了 60,749 美元。

Domain 研究和经济主管 Nicola Powell 表示，房价中位数以指数级的速度上涨，创下了任何季度以来美元涨幅最大的记录，并使拥有单元房和独立屋之间的差距达到有史以来最大。

“12 月季度的数据确实反映了活动的反弹，以及严格禁止私人检查和公开拍卖对市场的影响有多大，”鲍威尔博士说。

“当事情重新开放时，希望尽快获得新房的买家反应非常强烈。”

在房价飙升的同时，单元房价格也上涨了 3.9%，达到创纪录的 593,387 美元的中位数。现在，在维多利亚州首府购买单元房的成本与购买房屋的成本之间存在超过 500,000 美元的差距。

墨尔本所有地区的独立屋和单元房价格都上涨了，最受欢迎的海滨郊区——人们在封锁期间逃离的地方——一路领先。

领先的莫宁顿半岛地区房价在 12 月季度飙升 11.2% 至中位价 995,000 美元，而公寓价格上涨 9.9% 至 632,000 美元。

墨尔本的东南部地区紧随其后，包括 Glen Waverley 以及 Clyde North 和 Cranbourne North 的首次购房者热点，房价上涨 9.4% 至 788,000 美元，单元房价格上涨 9% 至 570,000 美元。