Domain 的数据显示，去年一些郊区的房价中值上涨了近 60%，给邻近地区造成了“连锁效应”。

Ray White Surfers Paradise 的首席执行官 Andrew Bell 说：“当任何一个特定的郊区有所起色时，它通常也会拖累郊区。”

“整个北部地区，Hope Island 和 Sanctuary Cove，现在非常受我们许多南部买家的欢迎。

“州际买家仍然非常非常强大。”

与此同时，昆士兰房地产研究所 (REIQ) 的一份报告显示，随着国际旅行的回归，租赁市场将保持非常紧张，这可能会造成更大的压力。贝尔先生表示，新公寓的开发推高了美人鱼水域的中位价格，而棕榈滩的增长“一点也不意外”。

他说：“这确实是南部郊区中第一个受到冲击的地方，从那时起，我们就看到了像伯利这样的市场——它也在经历惊人的增长——这可能会出现在明年的数据中。”

“这就是我们在沿海地区看到的这种级联效应。”

贝尔先生说，尽管利率很低，但这给购房者带来了“负担能力问题”，但有一些放缓的迹象。