单位和房屋成本之间的差距从未如此之大。

去年非同寻常的房地产繁荣看到澳大利亚几乎所有地方的价格都上涨了，虽然单元房也不能免于上涨的市场，但真正抢尽风头的是房屋的价格。

在短短 12 个月的时间里，澳大利亚的房屋中位价飙升了 214,250 美元，飙升至 100 万美元以上。

在此期间，单位也有所上涨，但涨幅不大：截至 2021 年 12 月的 12 个月中，中位价上涨了相对温和的 44,317 美元。

在首府城市变得尤其困难，自大流行以来，单元房和房屋之间的价格差距已经完全缩小。买家突然涌向拥有更多空间的房屋，导致对房屋的需求加速，价格飙升，而对单元房的需求却萎靡不振。

这一点在悉尼最为明显，单元房中位价和独立屋中位价之间的价格差异从 2019 年 12 月的 400,000 美元(在 COVID 之前)跃升至 2021 年 12 月的 799,000 美元。

现在一栋房子的成本是一个单元的两倍。在悉尼的一些郊区——Strathfield、Collaroy、Woolooware 和 Killara 等等——单元房和独立屋之间的价格差距高达数百万澳元。