Sherman Associates已开始对位于明尼阿波利斯市公园大道 233 号的自 1999 年以来一直是其公司总部所在地的大楼进行 3000 万美元的历史性重建。

该建筑被命名为JI Case Building，最近被列入国家史迹名录。JI Case Threshing Machine Company 作为分公司建造并占用了这座大楼 50 多年，在中西部分销和销售其农业设备。其 63,000 平方英尺的翻新工程是谢尔曼最新的历史性重建项目。

一楼是 15,000 平方英尺的餐厅空间，将吸引大用户，或者可以细分为多个小用户(以前在那里经营 25 年的老面工厂所在地)。历史魅力将保持不变，其特色包括突出的落地窗，俯瞰南华盛顿大道，一楼有 16 英尺高的天花板。

Sherman 将把其拥有 90 多名员工的办公室从二楼和地下室搬到占地 14,500 平方英尺的三楼。二楼将是谢尔曼使用的 11,000 平方英尺的联合办公空间，其中 3,700 平方英尺的空间可供转租。一个新的特色楼梯将连接二楼和三楼。Sherman 的设施将包括一个健身中心、自行车存放处和一个新的屋顶露台。

该建筑最重要的改动将是增加一个 7,500 平方英尺的屋顶露台。庭院将分为三个空间：4,500 平方英尺用于租户经营的屋顶酒吧/餐厅，1,100 平方英尺用于谢尔曼总部，2,000 平方英尺用于水疗池、桑拿浴室和由明尼阿波利斯米尔区希尔顿嘉诺比转租的宾客休息室位于隔壁。

地下室将进行全面翻新，包括一个由当地餐馆老板经营的 4,000 平方英尺的地下酒吧概念。

将安装一个新的无障碍电梯，从地下室到屋顶层。目前大楼正门的电梯将进行升级。现有的地下停车场将保持原样。

Sherman 已获得联邦和州历史税收抵免拨款，为预计将于 2023 年上半年完成的项目提供资金。Blumentals Architecture是建筑师，Gardner Builders是总承包商。在重建期间，Sherman 的企业员工在附近的联合办公空间 Fueled Collective 工作。

JI Case Building 翻新工程是 Sherman 对“Sherman 街区”进行再开发的最后一部分，该街区由与南华盛顿大道、公园大道、南三街和芝加哥大道接壤的三座建筑组成，包括以下内容，由其拥有和经营谢尔曼：东区公寓、星巴克、Canopy by Hilton 酒店和Umbra餐厅以及商业租户Trader Joe's和Jimmy John's。

谢尔曼在该地区还有其他正在建设中的开发项目。Moment 将于 2022 年底完工，位于南 7 街 500号，是一座 10 层的混合用途塔楼，拥有 222 套市场价格公寓，15,000 平方英尺用于消防员康复过渡治疗中心，17,000 平方英尺步行商业空间，90个住宅地下停车位和13个地面停车位。明尼阿波利斯市新的 1 号消防站正在 275 5thAvenue South 建设。该设施将占地 20,300 平方英尺，并于 2022 年年中完工。

明尼阿波利斯市中心社区协会在 JI 案例大楼的外部安装了两块牌匾，以突出其历史意义，作为其历史标志项目的一部分，以增强社区的社区意识。