从全国范围内的封锁和高疫苗接种率的转变一直是澳大利亚应对 的积极趋势，但正如 REA Group 的 PropTrack 的房地产分析师 Cameron Kusher 报告的那样，这些最近的发展可能会给已经动荡的房地产市场带来更多变化.

其中最重要的是随着国际移民的全面恢复，内城租赁市场的强劲回归。

公寓租金出现了自大流行爆发以来的最大跌幅。现在，他们将获得一些最大的收益。

“随着澳大利亚的国内和国际边境现在基本上重新开放，大学恢复面对面授课，人们在整个 2022 年返回办公室，我们预计对内城租金的需求将继续增加，”库舍先生说。

他补充说：“预计 CBD 和市中心地区将在 2022 年恢复生机，体育和其他形式的娱乐也将恢复活力，将这种活力带回市中心，这种活力自大流行开始以来就一直缺失。” .

随着活动的增加，Kusher 先生预计居住在靠近大都市中心的愿望将会反弹，尤其是学生和年轻的专业人​​士将重返租赁市场。

PropTrack 分析师预计，澳大利亚主要 CBD 重新焕发活力可能会引发另一个趋势：向偏远地区迁移的放缓甚至逆转。

“虽然在澳大利亚偏远地区生活和工作对于许多人来说是一种明智的生活方式选择，而人们一直在家工作，随着限制的放松和城市的恢复，一些搬到偏远地区的人可能会返回城市，这是可行的，”库舍先生指出。尤其是考虑到价格的急剧上涨已经推动一些区域与主要大都市中心保持一致。

他也认为城市生活的回归有利于较小的首府城市，因为灵活的工作条件继续允许澳大利亚人选择他们的居住地，许多人决定回到城市生活，同时避开竞争激烈的悉尼和墨尔本市场。