由于新数据显示未来两年租金价格将从 2600 美元飙升至 5200 美元，全国各地的租房者都将陷入困境。

买方机构 InvestorKit 的一份报告调查了澳大利亚 300 多个地区，以分析地区和城市地区的租金压力。

它发现，随着空置率降至 2006 年以来的最低点，全国各地的租金价格一直在迅速上涨——过去一年，首府城市的租金价格上涨了 11%，而区域价格上涨了 13%。

在新南威尔士州，这意味着麦格理湖等沿海地区——尤其是麦格理湖以东——的租金价格在过去十年中上涨了 15.6%，上涨了 36.8%。

InvestorKit 创始人兼研究负责人 Arjun Paliwal 表示，该国正面临着因一系列因素而加剧的全国性租赁危机。租赁危机通常由 1% 或更低的空置率来定义，因此看到这种情况继续恶化令人担忧，” Paliwal 先生说。

“我们目前为 0.7%，比 12 个月前的 1.2% 低 41%。在我们报告中选择的 20 个地区中，大多数空置率低于全国平均水平，大多数甚至低于 0.3%。”

“这些创纪录的低空置率是由于需求增加和供应有限，原因包括住房需求增加，特别是独立式住宅，这是由于在家工作的趋势和对更好生活方式的渴望：最近的房地产繁荣和价格迫使人们在租赁市场停留更长时间;Y世代搬出家、合住或升迁;地区人口增长强劲;以及近年来房地产投资者活动的下降。”