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装修工程合同纠纷(遇到装修合同纠纷怎么办)

导读 大家好,啊来为大家解答以上的问题。装修工程合同纠纷,遇到装修合同纠纷怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!  遇到装修

大家好,啊来为大家解答以上的问题。装修工程合同纠纷,遇到装修合同纠纷怎么办这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

  遇到装修合同纠纷怎么办?近日,小编从朋友的律师事务所了解到,有关于“装修合同纠纷”的案件层出不穷,越来越多的业主在房屋装修过程中遇到了隐性“霸王条款”,糊里糊涂就被装修公司“套路”。在装修房子的几个月中,浪费了很多的工作时间和精力,然而最终也没有能达到预期的装修效果,是让人非常头疼的事情。我们这期就来谈谈如何避免装修入坑,避免装修合同纠纷。

  很多同学都是装修小白,对装修完全不了解,一般都是装修公司说什么就是什么,但是装修公司不可全信,很多业主都会入坑。

  一、小编仔细总结了签订装修合同时应注意的事项,有以下几点:

  1、书面文件是否全面

  工程预算书、全套设计方案、施工图纸等应作为合同的有效组成部分。有些装修公司在与消费者签订装修合同时,这些书面文件不完整,给后期装修工程带来隐患。对上述三项资料,业主应将上述三项资料及付款单据妥善保存。

  2、合同主体要明晰

  签定装修合同时,首先要填写甲方和乙方完整的名称及联系方式,很多公司只有公司名称章,但我们必须要求装修公司填写内容并核对清楚。

  3、项目表单

  工程价格不能只有总价,要清楚的列出材料规格型号的数量,例如什么型号的电线插座。围墙拆除、垃圾清运等,非标项要标清。

  4、增项费用

  对于非业主个人要求的,增加费用不能超过合同报价的5%,如果工程延期,需要按每日千分之一的赔偿,付款方式要保留5%的尾款,所有费用等完工验收没问题了才能付清。另外,还要注意装修公司的名称是否与合同中盖章的公司名称一致。

  5、权利义务要明晰

  为了确保系统工程工程的顺利进行,装修合同必须明确规定双方的权利和义务。在装修设计过程中,很难避免意外的情况,从而影响到施工项目的进度,如施工现场的安全问题、施工技术人员的身体状况等,在制作合同时应一一细化,让双方的责任划分更加明确。

  7、增减项未加入合同

  如果在施工过程中,由于建设工程增减或其他原因需要变更原合同,消费者和装饰公司必须协商一致,签订书面的变更协议,并更改有关工期、工程预算和图纸,并经双方签字确认。

  8、监理概念模糊

  合同中规定了可以实行工程建设监理,作为一个工程监理人其身份是独立于装修公司发展之外的;

  如装修公司承诺对消费者提供免费监督,则装修工程的质量应在合同中约定监督效果。

  另外,一些装修公司虽然有正规的经营许可证,但却只有一支工程队伍,在项目众多的时候,一支队伍根本应付不了,为了赶进度或多劳多得,公司就临时借了一支装修队来找工人。而且这些施工人员没有技术鉴定、专业证书或专业培训等,就会出现大量的施工质量问题,造成实际装饰效果与样板间效果相差甚远。我们也需要对此进行监督核实。

  二、如果业主和装修公司产生了装修合同纠纷,那又该如何处理呢?

  1、首先对于装修的事情,约定够明确,首先要考虑的是签订可靠的客观保证合同,还要结合相关细节,以保证装修质量。

  对合同中有争议的内容,要充分考虑细节,注意选择合适的条款。在处理装修合同纠纷时,要考虑到专业严谨的特征。

  如经房屋装修工程质量鉴定发现是不合格的,按照你们之间的阿合同约定处理好了,如果你们之间没有关于这个约定,或者房屋装修工程质量不合格属于违约内容,那么可以按照以下方式处理:

  1、找对方协商

  发生装修纠纷时,现在可主动与装修公司协商,注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述问题,对结果要求合理,这样问题就容易解决。

  2、找消费者协会

  《消费者保护法》规定,出现家装纠纷后可到消费者协会投诉。消费者投诉部门接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行调查和调解。

  3、去法院起诉

  若双方通过各种方式双方都无法和解,为挽回损失,可准备材料,向法院提出抗诉,经法院立案后再开庭审理。

  对装修合同纠纷,当事人可先收集起诉的证据,再写起诉书,确定管辖法院管辖法院后,携带相关材料到法院起诉,在装修合同纠纷中涉及工程的施工问题、设计问题、质量问题等要综合考虑。

  简言之,解决装修合同纠纷,可以选择法律手段,或者通过协调等不同方式来解决纠纷,以争取合法权益。

  通过小编给大家的介绍和分析,相信很多朋友对装修合同纠纷已经有了一些了解。众所周知,装修房子是较为复杂而且细致的过程,需要投入大量的人力物力,过程中也会耽误我们的上班时间去叮嘱工期,与施工负责人的沟通也是需要大量磨合的,但后期一旦出现较大的纠纷是难以处理的。所以避免装修合同纠纷是非常重要的,也是保证装修质量的关键。以上就是小编给大家带来的干货,欢迎大家参考。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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