当您投资一套公寓时，可以通过改善它所在的整体建筑来显着增加其价值。

这可以是从在门厅或大堂悬挂精美艺术品的微小变化，到更重要的项目，例如改善立面、升级公共区域、在适度的无电梯上安装电梯或为所有单元增加阳台。

贷款机构 Lannock Strata Finance 的首席执行官 Paul Morton 经常向分层计划提供资金以帮助他们支付改善费用，他说他看到了从 50,000 美元的大堂和走廊的重新粉刷和地毯到 5000 万美元的重新设计和扩建项目。悉尼公寓大楼 Skye Tamarama。其中许多是填充项目，下面有一个空间可以变成公寓并出售以筹集资金，还有一些在顶部增加顶层公寓，”他说。

“有些建筑想要更多的停车位，有些想要阳台，尤其是在人口老龄化的情况下，有些想要电梯。我们收到的询盘越来越多，尽管有些项目规模很大，但您必须记住，当您翻新自己的房屋时，您将全权负责一切以及成本。有了公寓楼，可以有很多人分享和贡献，所以可能会少很多。”

价值的上涨可能与所花费的资金不成比例。公寓业主高峰机构 Owners Corporation Network 的执行官 Karen Stiles 说，她旁边的一栋建筑刚刚进行了立面渲染，看起来很壮观。

“业主报告说，他们的价值因此呈指数级增长，”她说。