大家好，甜甜来为大家解答以上问题，第二套房子首付交多少，第二套房子首付多少很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

根据国家住房政策，二套房贷首付比例约为房价的50%-70%。一般在全国房屋登记系统中，可以查到个人不动产登记，然后买房。即使找不到登记，银行的贷款购房记录再买房也会被认定为二套房。

二套房的认定有三个标准：认房认贷、认房认贷、认房认贷。

1.房屋确认：看买家是否在当地房屋登记系统有登记信息；

2.贷款认定：看买家是否在银行征信系统登记了贷款买房的信息；

3.认房认贷：以家庭为单位，看名下有无房产，也看贷款情况。

既无房产，也无贷款买房记录。买房是首套房；

名下有房产，或者有贷款买房记录。再次买房算2套房。

注：首套房和二套房以家庭为单位认定，家庭由本人、配偶、未成年子女三种人组成。

4.认房不认贷：以家庭为单位，只看名下是否有房产，不考虑贷款情况。

名下无房产，购房为首套房；

名下有房产，再次买房算2套房。

5.认贷不认房：以家庭为单位，只看贷款是否结清，不考虑名下房产情况。

贷款已结清，再次购买首套房；

贷款未结清，第二次购房算2套房。

买房贷款条件1。具有完全民事行为能力和完全民事责任能力的自然人，年满18周岁，具有城镇居民常住户口或者合法有效的居住身份证明。那就不能太老。比如男性不能超过65岁，女性不能超过60岁。银行对这些也有类似的要求。

2.支付购房首付款；

3.有稳定的合法收入和偿还利息的能力；

4.申请时，购房者自有资金不少于购房款的20%。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。