大家好，甜甜来为大家解答以上问题，闲置土地的类型，什么是闲置土地很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同约定或者划拨决定期限满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一，或投资额占总投资额不足百分之二十五，且已中止开发建设满一年的国有建设用地，也可认定为闲置土地。

闲置土地是投资性房地产吗？明确规定根据国家有关规定认定的闲置土地，不属于持有并准备增值后转让的土地使用权。根据《闲置土地处置办法》(中华人民共和国国土资源部令第5号)规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，在规定期限内未动工开发建设的建设用地。

有下列情形之一的，也可以认定为闲置土地：

(一)国有土地有偿使用合同或者建设用地批准书未载明动工开发建设日期的，国有土地有偿使用合同生效或者土地行政主管部门出具的建设用地批准书达到1。

年未开始开发建设的；

(二)已动工开发建设，但开发建设面积占拟动工开发建设总面积不足三分之一，或者投资额占总投资额不足25%，未经批准中止开发建设满一年的。

闲置土地是否征收土地使用税的法律分析：对于企业闲置土地，应出具相关部门的批准文件或证明，企业自行申报后可免征城镇土地使用税，否则应缴纳土地使用税。法律依据：《城镇土地使用税暂行条例》第九条土地使用税自批准征用耕地之日起满一年缴纳；征用非耕地，从批准征用的次月起缴纳土地使用税。

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