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1.在售楼处查询：根据一房一价政策的相关规定，开发商需要在售楼处的显眼位置，公示楼盘的基本信息，房屋的价格信息等等。

2.登录当地房管局或物价局查询：比如登录官网，武汉市房管局，点击服务选项，选择商品房项目查询。在项目查询页面，输入要查询的房地产项目名称。选择要查询的项目后，点击项目详情中的楼盘表，选择楼号和具体房号，就可以看到该商品房的备案价格。

一房一价政策目的一房一价是指商品房销售实行明码标价，有利于规范市场交易，避免开发商随意涨价、哄抬价格的行为；一定程度上也能抑制房价上涨，因为一房一价实施后，开发商可以自行降价打折销售，但如果要涨价，需要重新向有关部门申报。

房价是创纪录的价格吗？

商品房备案价格是开发商开盘前在建委备案的价格，销售价格是开盘后的价格。一般来说，很多商品房的售价肯定是高于备案价的。

商品房销售价格备案是指房地产开发企业在申请商品房预售许可时，必须提交商品房预售方案，包括预售价格及变动幅度、预售资金监管账户、监管协议等。商品房预售价格的变动原则上不超过前期备案价格的5%，具体变动需由各地房地产主管部门结合当地情况确定。

商品房销售价格备案的主要目的是房管局和政府的一种监管制度，防止开发商无原则调价，避免价格过度上涨或下降对房地产市场造成不利影响。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。