大家好，甜甜来为大家解答以上问题，房改房上市交易申请表，房改房上市很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房改购房后，可以直接上市交易。房改是国家不把住房消费资金纳入职工工资的一种补偿，是住房制度向住房商品化过渡的一种形式。其价格不是由市场供求决定，而是由政府根据实现简单的住房再生产和建立有社会保障的住房供应体系的原则，按标准价或成本价出售。

房改的销售对象是有限的，并不是每个人都能享受到房改的优惠政策。只有租住成套公有住房自用的居民和符合住房分配条件的职工才能购买房改。

房改面积得到了控制，规定了人均可购买建筑面积的控制指标，防止一部分人大量购买公房，造成国有资产流失。

房改购房有一定优惠政策，公房价格以标准价或成本价为准，有工龄、职务或职称优惠折扣。房改交易需要缴纳土地收益。

购买房改注意事项1。弄清“房改”的产权

“房改”不同于商品房。消费者往往要面对情况多样、信息不明的“个人”。在实施交易之前，他们必须搞清楚房改的产权。

通过了解，二手房市场上的“房改房”只有两种：完全产权和部分产权。这两类“房改”形成的原因可以追溯到当年的房改政策。职工参加房改买房，有市场价、成本价、标准价三种选择。呈现这三个价格的过程是不同的。在购买“房改”之前，他们一定要调查清楚，心中有数。

2.看房子有没有“犯罪记录”

和二手商品房买卖一样，消费者也要了解“房改”的实时信息，对房屋所有人的情况有一个大致的了解。消费者往往很难分辨“房改”的真实“年龄”有多大。据介绍，与商品房不同，“房改”在土地证上显示的是土地的明确使用年限。只有上市交易变成私房，交了土地出让金后，70年产权才会按照交出让金的时间来计算，但并不代表房改成了新房。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。