大家好，甜甜来为大家解答以上问题，买房条件，购房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.是否有购房资格，如果不是本地户口，购房有一定限制，不同城市根据具体情况实行不同方案。

2.如果是贷款买房，首付够吗？随着国家的不断调控，各大银行相继上调首付利率。

3.你的信誉好不好直接决定了你能不能从银行贷到相应的金额。银行会考虑你的还款能力等。

房子贷款需要什么手续和条件？1.当我们抵押房子时，我们需要很多手续。首先我们需要买家的身份证，买家的户口本原件，还有这些证件的复印件六份。结婚的话，需要夫妻双方的共同证件。

2.另外，按揭买房需要准备我们的结婚证原价，其他结婚证复印件也需要。同时需要提供买家的结婚证，或者买未婚证明。另外，如果是离婚，我们需要离婚证和未婚证明等。

3.在按揭买房的时候，需要有贷款资格，所以买房的时候需要准备收入证明原件。另外，如果没有单位，需要所在社区或者所在地区相关部门的证明。结婚的话需要夫妻双方的证明。

4.除了以上文件，我们还需要准备至少半年的账单，一般需要是月供的两倍以上。可以提供行驶证、股票等能够证明还款能力的资料，方便银行检查核实。

5.我们需要申请一份我们买房子的房产证明。这需要贷款人的原件。我们申请的时候可以去我们所在地区的房管局。房委会一般会在核实后很快发出证明书。

6.我们现在已经基本完成了抵押贷款。我们还需要一些购房首付款的原始凭证，以便银行和相关部门查验。另外，我们需要三份购房首付款证明。

买二手房需要注意什么？1.核实产权是否清晰，卖方必须是房屋所有权人，并已办理房屋所有权登记。通过核对产权证和产权人身份证，确认无误。

2.核实房屋基本情况。看房时，从以下几个方面了解：房屋的楼况、房屋小区状况、房屋权利、是否有共有人、抵押、出租等情况。这些条件的验证将帮助您控制交易的实际成本和风险。

3.明确交易程序。二手房交易可以分为几个步骤：看房、签约、交首付、过户、交房、按合同尾款。

4.违约责任要明确有力。买卖双方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额定金罚则协议或简单的“违约方应承担守约方的损失”缺乏实际效果。

5.卖家的户口必须迁出。转户口由公安机关办理。如果要把户口迁出，必须找一个能留下的地方。如果没有，当然不能搬出去。因此，这种纠纷不适合强制执行。目前法院不受理此类案件。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。