大家好，甜甜来为大家解答以上问题，商住楼水电费比民用高多少，商住楼很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

商住楼指建筑使用性质为商住两用建筑，商住楼为综合建筑，一般底层(或几层)为商场、商铺、商业，其余为住宅。商住楼无论建设主体，不仅开发商可以建设，非开发企业和个人也可以建设。没有要求一定要卖。商住楼是综合用地。根据国家土地法，综合用地使用权50年。

商住楼和居民楼有什么区别？1.居住年限。

首先，如果有两种不同性质的树屋，投标周期是不一样的。我们普通房子的期限是70年，然后到期的时候交一笔费用，然后可以自动续租。但是我们的商品房也是公寓，期限是50年。一旦到期，我们必须支付土地租赁费。

2.效用的差异。

就我所在的城市来说，现在这里的电费是60.1%，但是到了商品房，都不止一个。和许多公寓一样，他们没有天然气。也就是说，如果要做饭，只能用电磁炉。

3.生活环境的差异。

了解现在的房子的话，一般条件比较好的都是一梯两户或者更好的，也就是一梯一单元，但是在弓形中间，基本就是两梯十几户，整个居住环境特别嘈杂。

而且如果是户型的话，南北通透的房子很少，说明采光通风不是很好。

4.户口问题。

我觉得关键因素是户口。我们可以入驻普通居民楼，但不能入驻公寓。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。