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多层建筑一般指四层到六层的房屋。中国《民用建筑设计通则》 (GB

5352—2005)住宅建筑分为：一至三层为低层住宅建筑，四至六层为多层住宅建筑，七至九层为中高层住宅建筑，十层及以上为高层住宅建筑。

多层建筑物上部结构的整体刚度和抗震性能至关重要，合适的基础选型已成为影响结构安全性和施工经济性的重要因素。通过大量的工程实践发现，有些建筑在基础选型上与上部结构不相适应，与所在地基的条件不协调，不能密切配合，共同工作，在地基、基础和上部结构的空间协调中发挥更大、更充分的作用。有的建筑基础选择不考虑上部结构，没有很好的考虑建筑场地的地基条件。基础是孤立设计的，建成使用后出现一些问题。因此，认真总结经验，选择正确的基础形式来指导工程设计是十分必要的。

买多层哪个楼层比较好？选择一个采光好，楼层高的好点。

3/1到3354在更好的楼层。

以3/2之间的21层建筑为例。其较好的楼层在7-14层之间。这里采光和空气都不错，如果是景观建筑，观赏效果也很好；这样身高的人站在阳台上不会感到头晕。

多层住宅容积率一般是多少？1，多层，一般1.2-1.8。而顶级一般是2-5级。别墅的容积率一般在0.4-0.8。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个住宅区的总建筑面积与土地面积的比值。

2.容积率的计算公式与基础设施面积和建筑面积有关。容积率越高，土地利用率越高，但对周边城市基础设施的压力越大。所以容积率不可能无限提高。所以大部分地区对城市建筑容积率都有控制。

3.容积率与层数有关。一般来说，楼层越高，容积率越高。容积率定义为总建筑面积除以土地面积。所以别墅的容积率一般为0.4-0.8，多层的容积率一般为1.2-1.8，而高层建筑的容积率一般为2-5。

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