大家好，甜甜来为大家解答以上问题，北京新房税费调整后对购房者有什么影响?，北京新房税费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.契税：首套房契税税率为1.5%，二套房为3%；一般签证交易时交50%，入住后拿到房产证时交50%。

2.印花税：金额为房价的0.05%，签证交易时缴纳。

3.交易手续费：一般是每平米2.5元，签证交易时也要交。

4.权属登记费：一般在100元-200元之间。

北京买房条件1。北京连续五年的纳税证明，也就是个人所得税。纳税年度不能中断，补缴无效；或者在北京连续五年的社会保险证明不能破月，这是在北京买房的硬性条件；

2.持有合法有效的北京市居住证，且买方名下无北京住房。如果是已婚家庭，夫妻双方必须在北京无住房，符合这样的条件才能在北京限购1套住房；在通州区买房的，还必须满足近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

以上条件是针对非京籍购房者的资格。对于北京本地居民购买房产，法律上也有限购规定：

1.名下无房的居民可以买2套，已经有1套的可以再买一套；

2.北京单身家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭等。)在北京无房的人可以买一套房子。

3.想在通州买房，需要符合以下条件：已拥有1套住房并在通州落户3年以上的京籍家庭，或在通州区连续缴纳社保或个税近3年；没有北京家庭。

北京购房资格考试所需材料1。具有本市户籍的居民家庭，提交身份证、结婚证、户籍证明原件及复印件。

2.非本市户籍的家庭，提交家庭成员的身份证明和结婚证原件及复印件、购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证等材料。

3.轮候经济适用住房和限价商品住房的家庭申请购买自住型商品住房的，应当提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。

首批提交信息的服务对象为优先家庭，通知顺序为轮候保障房家庭、北京市已婚无房家庭、北京市25周岁以上无房单身家庭。签署后的登记审核信息将提交北京市住房和城乡建设委员会等相关部门进行购房资格审核。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。