大家好，甜甜来为大家解答以上问题，期房退房成功案例，期房退房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.第一，可以在房地产开发商同意的情况下申请退房。然后，你要去舟山市住房保障和房产管理局提交退房信息，然后去网上公布退房，取消预告登记。

2.如果已经办完按揭，应该先和开发商协商，如果你想在开发商执行合同后退房，双方可以达成协议办理退房手续。需要还清房贷才能去房管局注销房屋信息，这样才能彻底退房。如果没有还清银行贷款，如何从房管局信息中注销你的房子？

期房退房的条件是什么？1.商品房买卖合同的内容与认购书不同。

商品房交易通常采用先签订认购书，再签订商品房买卖合同的方式。从性质上看，商品房认购书是一种带有待定条款的预约。由于合同的主要条款已经确定，合同已经成立，双方应继续协商未尽事宜，签订本合同。如果开发商提供的格式合同与认购书的条款不一致，或者商品房买卖合同的条款不合理，那么买受人有权拒绝合同，并要求退还定金。

2.开发商没有取得相应的批文和证书。

商品房预售有严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。开发商未取得预售许可证进行预售的，签订的合同不具有法律效力，业主有权要求退房。

3.开发商单方面变更规划。

商品房买卖合同签订后，开发商单方变更朝向、面积、户型等规划设计的。未经买受人同意，买受人有权要求开发商解除合同并支付相应的赔偿金。

4.抵押未被批准。

因不可归责于买受人的原因导致《商品房担保贷款合同》无法签订，致使《商品房买卖合同》无法继续履行的，买受人有权要求解除合同。

5.先卖后到，卖一房两房还是先卖后到。

商品房买卖合同订立后，出卖人在未告知买受人的情况下将该房屋抵押给第三人，或者出卖人在商品房买卖合同签订后将该房屋出售给第三人，或者隐瞒所售房屋已经抵押的事实，买受人有权请求解除或者撤销合同，并要求出卖人承担不超过已付房价款两倍的赔偿。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。