大家好，啊来为大家解答以上的问题。首套房写老公名字 第二套写老婆名字是不是也是首套房这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第二套房写老婆名字是不可以算首套的。在结婚后，计算家庭成员住房的总数量时，只会计算家庭成员所拥有房子的总数量。在任意一方已经有房的情况下，其他家庭成员买房都算二套。

算首套房的几种情况

1、第一套是商住房，第二套打算买商品房

如果自己买的第一套房子是商用住宅，那么如果去购买第二套商品房的话就可以算是首套房产。

2、第一套属于拆迁房并且没有备案

已经签订过动迁协议的房子并且在没有备案的情况下再买商品房可以算是首套房，当然如果已经有备案的情况除外。

3、未满18周岁的未成年人在18周岁之前和家人共同拥有一套房产，在年满18周岁以后自己单独购买房产的可以算是首套房产。但是如果和家人拥有了两套及以上就不能算首套。

4、在购房者自己的出身地有房子同时已经没有贷款的，如果买第二套房可以算首套。

三、判断是否首套房的标准条件

1、房屋购买者的年龄必须要达到18周岁。

2、所购买的房子必须是小于90平米以下的普通住宅。

3、购买人的名下没有属于自己单独的房产或和其他人共同拥有的房产。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。