大家好，啊来为大家解答以上的问题。商品房外墙渗水到内墙找谁修理怎么分，商品房外墙渗水到内墙找谁修理这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

商品房外墙渗水到内墙找谁修理，需分情况来看：一、如果在保修期内，那么这种情况可以找开发商来负责，要求开发商将渗水的墙面给维修好，并且可以要求赔偿；二、如果房子已经在保修期外了，业主可以找物业公司来维修，维修费用可以通过维修基金来支付。

1、在保修期内

商品房外墙渗水到内墙的情况下，肯定需要进行维修的，否则渗水情况就会越来越严重，当然具体找谁来维修，需要看是在保修期之内还是保修期之外。如果是在保修期之内，那么就可以直接找开发商，由开发商找相应的工作人员来进行维修，如果渗水情况比较严重，破坏了家里的一些家具家电等等，这种情况还可以向开发商要求索赔，开发商会根据实际情况，给予相应的经济赔偿。

2、在保修期外

如果商品房建筑时间比较长，现在已经超过保修期的情况下，也可以找相应的人来进行维修，比如直接找物业公司就可以，物业公司后期会联系专业师傅去对有漏水的地方进行维修，而且这个费用不需要业主自己支付，后期可以通过房屋的维修基金来支付。

墙面渗水怎么处理

1、当墙面出现渗水之后，首先应该找到渗水的具体位置和渗水的具体原因，如果是因为施工时有孔洞现象，然后从里面出现渗水情况下，这时就可以去找物业进行反馈。如果目前不在保修期之内，可以自己去找师傅上门来帮忙维修，特别是一些排水孔还有烟道，就会出现渗水现象。

2、当墙面有渗水现象的时候，先将渗水的地方给找到，然后对墙面做重新处理，比如要将保护层给铲掉，之后还要先做好防水，当墙面完全施工结束之后，要进行渗水试验，差不多要等24小时，看一下墙面是否会再次渗水，如果还有问题需要再次重新做防水。

3、为了避免墙面出现渗水现象，在装修的时候就应该特别注意，比如各个管道需要都固定好，每做好一步之后，都要进行渗水测试，就是为了避免后期出现这种问题。当然，卫生间里除了地面要做防水处理之外，墙面也需要做防水处理，做完防水后可以直接贴瓷砖，而且要选防水性能优越的瓷砖。

4、墙面如果有裂缝，需要将裂缝的地方撬开，将里面清理干净，然后再按规定的要求，一步一步操作，将有裂缝的地方修补好。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。