大家好，啊来为大家解答以上的问题。物业交接流程和注意事项是什么意思，物业交接流程和注意事项是什么这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

物业交接流程：一、财务交接，所有财务账单及收费明细办理交接；二、档案交接，所有小区资产及报告交接；三、合同交接，各项工程方面合同交接；四、图纸交接，各类配套施工图纸交接。交接注意事项：一、抄表时间，注意抄表具体数字和时间；二、变更事项，注意局部变更维护；三、业主事项，注意及时处理业主反馈。

物业交接流程

1、财务交接

在新老物业交替时，物业手里掌握着的所有财务账单和收费明细都应首先交接。其中包括了水费，电费，停车费，物业费，各种欠款和补偿费用的支出与明细表，包括所有涉及到的凭证和收据，都应逐一讲明，然后办理交接手续。

2、档案交接

涉及到所有小区里面的资产档案以及档案类的报告文书，执行交接手续。所谓的档案交接，主要的内容包含的是小区内的固定资产清单，入住的业主资料和信息，房屋装修的申请表，图纸报告，违章记录等等。无论是以书面文件的交接方式为主或是以电子形式为主，均在双方认可的同时，办理就业手续。

3、合同交接

小区内的各项工程方面形成的合同，办理交接的手续。合同类的分类众多，其中包含了自来水接入合同，电工程施工合同，附属文件，安防工程合同，消防工程合同，大门，单元门，电信局，广电局，消防保养，空调保养，机械车库等各个项目的安装合同。

4、图纸交接

各类配套施工的图纸需办理交接的手续。从主体的角度出发，在主体建筑施工时给予的建筑图纸，竣工之后的平面图纸，结构图纸，设备图纸，复属图纸，水电施工图纸，智能化系统图纸，化粪池分布图纸，通讯施工图纸等等。

物业注意事项

1、抄表时间

因为每个小区里面收取电费和水费的时间各有不同，所以在相关的注意事项上应及时注明，把具体抄表的数字和时间标注在书费的账单之内。

2、变更事项

因为有些局部方面的变更，在交接之后可能还要采取后续的一些处理方案，所以要时刻留意。例如在电路的走向方面发生的变更，在道路改造和绿化等方面发生建设性的变更时，都有相应的文件，并且其中的内容都有注明，要注意其中细节，并给予及时的维护与更新。

3、业主事项

因为业主之间出现了矛盾或出现了需要解决的问题，会提前向物业反映。而新老物业交替之后，业主提出的问题依旧需要及时解决，所需注意便是给业主们处理事情即可。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。