大家好，啊来为大家解答以上的问题。毛胚房 验收，毛胚房验收流程及注意事项这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

毛胚房验收流程：一、验门窗的材质、安装等是否过关；二、验室内装修是否符合要求；三、验收水电布局等问题；四、验收其他施工细节是否到位。验收注意事项：一、注意验收时间，在规定时间内验收；二、验收准备，需带相应工具；三、注意验收后续问题，发现问题及时反馈；四、注意验收表格一式两份。

具体介绍如下：

毛坯房验收流程有哪些

1、验入户门和门窗

验收毛坯房，首先进入的就是入户门，这块区域需要检查一下防盗门厚度，包括是什么材质的，耐压性能怎么样？是否耐撞？开关门的时候是否有一些噪音，合页、铰链等等安装是否到位。还要检查一下防盗门的防盗系数，最主要的就是锁具是什么等级的。比如，有的是C级的，有的是超B级的。如果不符合要求，后期可以选择更换好的防盗门。

门窗的验收需要注意玻璃是否有划痕，密封条有没有什么脱落的问题。密封胶打得是否比较的严实。还有安装的防护栏高度是否牢固，是否匹配，窗户关闭是否灵活？

2、验收室内装修

进入到室内的时候，就要仔细检查一下各个环节。比如，先验收墙面和地面，检查平整度，包括垂直度，墙面是否有裂缝，有无有没有什么空鼓的问题。可以通过空鼓锤来进行敲击，平整度是否符合要求，是否在合理的范围之内。天花板上要检查一下有没有开裂，同时注意测量一下层高。

3、验收水电

还要重点验收一下水电，水电包括的就是水管布置是否合理。可以打开水龙头、花洒，检查一下水流量怎么样。电路主要就是检查一下强电和弱电，可以通过测电笔用电器来进行检验。插座，包括漏电保护是否能够起到作用，卫生间是否有等电位装置。

4、验收其他

然后挨着顺序，对于卫生间、厨房以及卧室、客厅、阳台等环节进行验收。主要就是再查找一下细节的工作，比如阳台的防水，还有卫生间的防水工作是否能够做到位。

毛坯房验收注意事项有哪些

1、注意验收时间

要注意一下验收的时间，开发商会提前通知业主，需要在规定的时间之内验收，要不然会带来不必要的麻烦。还要选择一个适当的时机，选择阳光明媚的下午。如果在下午的时间段，室内的采光都不错，说明日后入住之后，采光、通风性能都不会差到哪去。

2、注意验收准备

验收之前，准备一系列的工具。通过工具来检测室内毛坯房是否有一些质量问题。比如，测电笔、验电器，靠尺、响鼓锤、尖嘴钳、手电筒等等。这些工具可以用来检测窗户玻璃，包括室内的五金配件。还有墙面、地面的平整度，用水、用电的情况，从而能够保证验收更加准确。

3、注意验收后续问题

验收之后，如果当场发现了问题，记录下来。如果问题比较多比较大，要及时向开发商反映，要求得到解决。如果不能满意，甚至可以要求退房。

4、注意验收表格

开发商要提供两书一表，如果没有这几样东西，业主可以拒绝收房，并且还不用交接开发商年期交房的违约责任，根据购房合同，多退少补。填写验收单，一式两份，确认之后签字。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。