大家好，啊来为大家解答以上的问题。小产权怎么交易才安全，小产权怎么买卖最安全这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

小产权买卖最安全方法：一、选可靠中介，交易前应选个可靠的中介来操作，若有争议中介也会承担相关责任；二、签订买卖合同，买卖双方应共同签署合同，并附有指纹；三、村委或开发商更名，为便于购房者可维护自身权益，应向村委或开发商提出重新更名；四、不要一次付清全款，应先支付一定首付，待财产交付完再支付剩余余款。

1、选可靠中介

一般小产权房屋，在交易的时候可以通过中介来操作。在买卖交易之前，中介会先进行房屋的检测，确保无误。若是在交易过程中带有争议，中介也会承担一定的责任。因此为了更安全可靠的购置小产权房，在交易之前建议选择一个可靠的中介，这样更会有保障一些。

2、签订买卖合同

为了确保小产权房的买卖比较安全，选择了一套小产权房，并确认要购买时，应确保买卖双方都应进行买卖合同的签订。签订合同的时候，需要卖方以及买方双方共同进行签署，同时应带有指纹，若是有婚姻关系，那么夫妻双方也都需要进行买卖合同的签订。

3、村委或开发商更名

一般来说，小产权房屋是不可以进行转让的，但是为了确保购置的小产权房屋具备一定的安全性，购房者应向村委或者是开发商，提出重新更名的操作。这样才能够确保购房者可较好地维护自己的相关权益。

4、不要一次付清全款

一般在购买小产权房屋的时候，大多数的人采用的都是全额支付，但是建议在购房的时候不要选择一次性将全部的房款付清。而是应该先支付一定的首付款，然后等到财产以及合同全部都签订、交易完毕之后，再将剩余的款项支付给卖方，这样才能够更为合法的保障自身的权益，让交易更为安全。

小产权房跟大产权房的区别有哪些

1、产权归属不同

若购房者购置的是大产权房屋，这种房屋是经过国家认可的，同时会受到相应法律的保护；但若购房者购置的是小产权房屋，一旦出现了纠纷等问题，可能会得不到法律的支持，因为不能证明这套房屋是属于自身的。

2、贷款申请不同

若购房者想要购买大产权房屋，并且想进行贷款申请，只需要满足银行的各项条件，就能够贷款到一定额度的资金；而小产权房因为没有具备房产证，因此大多数的银行可能会拒绝贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。