大家好，啊来为大家解答以上的问题。押一付三为啥第二个月交租，第二次交租押一付三什么意思呢这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

第二次交租押一付三的意思是交三个月的房租和一个月的押金，押一付三属于一种付款方式，其中缴纳的三个月房租可以保障租房者的利益，因为这三个月房东不能将房子出租给其他人。而交付的押金可以保障房东的利益，如果房子里的家具家电受损，可以从押金里扣去相应费用。

押一付三注意事项有哪些

1、押一付三的付款方式

押一付三是很多租房子的人都比较常听见的一种付款方式，尤其是在很多大城市，一般都会采用这种租房付款方式。其实就是租房子的时候，付三个月的房租，同时还要给一个月的押金，也就相当于给了四个月的房租了，只不过第四月的房租是算作押金的，而不是房租。

租房子的时候，签合同一般是一年，合同里面会写明付款方式、每个月的租金、以及租房时间。如果说租期写的是一年，但是住到十个月就想退租，这个时候房东是不回将押金退还给你的，因为相当于违约了，一个月的押金就是当做违约金了，房东会损失一个月的出租时间。

但如果一年的期限已经租满了，到期之后，房东就会检查一下房屋有没有破损，有没有违反合同的条款等等，如果有对房子进行破坏，这个时候就会从押金中扣钱了，如果房子完好，那么就会将押金退还给你。

2、押一付三适用于长期租房

一般来说，如果是三个月以内的短租是不需要使用押一付三的方式的，如果是三个月以内，一个月以上的租期，可以使用押一付一的付款方式。也就是说交一个月的房租，付一个月的押金，这样会比较好一些。如果是一个月以内的短租，可以按周来付房租或者是按天来付房租。

三个月以上的租房算是长期租房了，这种情况下可以使用押一付三的方式。但是如果遇到比较人性化的房东不需要押一付三，自己在住房子的时候也要爱惜房子，经常打扫，保持房子的干净整洁。

3、押一付三可以保护双方的权益

押一付三其实是租房行业比较常见的惯例，也是为了保护出租方和租方的利益，比如说万一有的房客说好是租一年的，但是中途突然不租了，那么房东这个时候也很难再找到租客，尤其是学区房，但凡不是寒暑假基本上就没有人租房。还有就是怕租客破坏房子，从而收取押金。当然，对于房客而言，虽然给了押金，但是换来的也是房东不用经常来检查房子，相对来说更加自由一些。

4、押一付三时要仔细查看合同

在押一付三租房子的时候，要仔细看合同，看看合同上有没有写明押金什么情况下可退、什么情况下是不可退的，防止有一些霸王条款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。