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购买杭州市二手房还需要符合杭州购房政策的要求。根据杭州的购房政策，购房者要符合以下条件才能买房：

1.暂停向拥有1套及以上住房的成年单身(含离异)人员或在杭拥有2套及以上住房的居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

2.购买首套住房的非本市户籍居民，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3.户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年后，方可在杭州限购区域购房，执行本市限购政策。

4.企业在杭州买房，满3年才可以上市交易。杭州部分地区暂停购房入户政策。

二手房如何交易1。协商价格。购房者会和买家仔细协商房子的价格，一般会在标价的基础上降低。这个价格必须是双方同意的价格，双方都接受的价格。

2.签合同。谈完价格，就要签房屋买卖合同了。合同的具体内容由双方协商约定，一般包括买卖双方基本信息、房屋交易价格、付款方式、交付时间、过户时间、纳税责任主体、违约责任等。

3.登记房屋买卖。一般二手房房东准备交易自己的二手房时，房东会在网上挂出或在中介机构登记，一般会介绍房子、结构、朝向、装修、联系方式并约定二手房预售价格。

4.买家看房。通过各种渠道了解房源信息后，如果购房者对房源感兴趣，会根据房东预留的联系方式联系房东，要求看房。查一下房证。

5.付款和交货。买卖合同签订后，买受人应当按照约定的方式付款，履行付款义务，促进合同的履行。卖方收到房款后，必须在约定的时间将房屋腾空并移交给买方。

6.房屋过户。买卖双方共同到房屋登记部门办理房屋过户手续。当房屋过户到买方名下时，房屋所有权的转移就意味着房屋交易完成。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。