大家好，小庞来为大家解答以上问题，城市房地产税和房产税，城市房地产税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

上海和重庆是房产税的首批试点城市。房产税的征收标准是：

(1)上海

上海会计学校系统后台管理对象为本市居民新购第二套及以上住房和非本市居民新购新房。计税价值：成交价70%，以后再评估。税率为0.6%，免税额为人均60平(含60)。

重庆

以下三种情况应缴纳房产税：

1.个人拥有的独栋别墅：存量增量征收。

认定标准为：在国有土地上依法建设的独立、独栋公寓，与相邻房屋无共用墙体、无连接。有些教授、干部住的是单位提供的独栋别墅，因为只有使用权，没有产权，所以不用交税。

2.个人新购高档住房：高档住房是指近两年内建筑面积交易单价达到主城区九区新建商品住房平均建筑面积交易价格2倍以上(含2倍)的住房。

3.个人在重庆同时无户籍、无企业、无工作新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都要交税。

税率：均价3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%。重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套房(含二套房)以上普通住房，税率均为0.5%。

房地产税和房地产税有什么区别[1]从范围上看：房地产税是一个综合概念。所有与房地产经济运行直接相关的税收，如土地使用权的转让，从房地产开发、转让、保有等环节征收的税收，都属于房地产税，如房地产营业税、房产税、城镇土地使用税，城市房地产税、印花税、土地增值税、契税、耕地。因此，房产税是房地产税的组成部分。

[2]从征收对象来看：房产税是财产税，其征税对象是不动产。它是一种根据房屋的计税残值或租金收入向产权人征收的财产税。房地产税既针对房地产，也针对土地。

[3]从纳税人的角度：房地产税的纳税人一般是购房者，而房地产税的纳税人很可能是购房者、企业等。由于包含的税种比较多。

总之，房地产税和房地产税的关系是包容关系，房地产税是房地产税的一部分。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。