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二手房税费营业税(二手房转让营业税)

导读 大家好,小庞来为大家解答以上问题,二手房税费营业税,二手房转让营业税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!个人住房转让营业税是对

大家好,小庞来为大家解答以上问题,二手房税费营业税,二手房转让营业税很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

个人住房转让营业税是对在中国境内提供应税服务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人的营业额征收的一种税。根据有关规定,是指纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产所收取的全部价款和价外费用。

什么情况可以免征营业税?1.托儿所、幼儿园、养老院、残疾人福利机构提供的护理服务、婚姻介绍、殡葬服务;

2.残疾人提供的服务;

3.医院、诊所和其他医疗机构提供的医疗服务;

4.学校及其他教育机构提供的教育服务,学生勤工俭学提供的服务;

5.农业机械耕作、排灌、病虫害防治、植物保护、农牧业保险及相关技术培训业务,家禽、家畜、水生动物的育种和疾病预防;

6.纪念馆、博物馆、文化馆、美术馆、展览馆、书画院、图书馆、文物保护单位举办文化活动的门票收入。

除上述规定外,营业税的减免税项目按照国务院的规定执行。

二手房营业税怎么算?1.一般二手房的营业税税率是5%,加上营业税后是5.55%。按照计算的差额或者全额*5.55%,就是需要缴纳的营业税及其附加。房产证(或税务机关出具的契税税票)发放不满2年的,按成交价的5.5%征收营业税。

2.二手房营业税优惠政策的取消,使得个人购买2年以上5年以下的二手房,交易成本比购房合同约定增加5.55%,可以在一定程度上抑制部分投机性需求。所以这种行为也是市场所期待的。一年四季度以来,一线城市二手房交易量激增,就是很好的证明。

本文到此结束,希望对大家有所帮助。

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