大家好，小庞来为大家解答以上问题，夫妻在上海买房条件，上海买房条件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.单身人士。如果购房者是非上海市民，被限购就不能买房；如果购房者是上海市民，名下已经有一套住房，被限购就不能再买房；如果买方是上海市民，2011年1月30日前本人和父母共有的住房大于等于3套，也是受限制的。如果小于等于2套，可以再买一套房子。

2.已婚人士。如果购房者是非上海市民，必须连续缴纳社保至少5年才有资格买房；夫妻一方为上海市民，可购买首套房，但二套房需提供5年社保或纳税证明；夫妻双方均为上海市居民，且夫妻双方及其父母在2011年1月30日前拥有的住房数量小于等于2套的，可多买2套，有3套的，可多买1套。

3.已婚人士买房相对容易一些，但非上海人也要提供连续5年的社保证明，而已婚上海人首套房没有限制。当然，为了防止一些人炒房，家庭拥有的住房数量也受到了相应的限制。

在上海买新房的流程1。正在看房子准备购买。现在的房价普遍都挺高的，所以业主看房的时候一定要先评估自己的经济实力，然后再选择合适的地段和户型。需要注意的事情，买房是一件特别谨慎的事情，所以建议多看几个小区，然后进行比较，选择一个更适合自己买的房子。

2.订阅阶段。业主确定想买的房子后，接下来就是交定金，签认购合同。在这之前，他一定要想清楚，因为签了合同之后，定金是没有办法退的。

3.签订购房合同。在签订购房合同时，要特别注意防止落入购房陷阱，尤其是开发商是否办理了房屋预售许可证，否则一旦出现问题，业主将承担相应的风险。此外，合同中还应明确交付日期，否则开发商应承担相应的违约责任。

4.贷款的支付。付款方式有两种，一种是全款，另一种是分期付款。一般全款买房会更优惠，可以省去很多房贷手续，但是需要业主有足够的经济能力。分期需要业主支付一定的首付，然后再进行分期。手续复杂，但是可以减轻车主的压力，车主可以根据自己的实际情况做出选择。

5.检查房子。房屋检查需要特别注意。一旦发现问题，应立即向开发人员报告。另外，要彻查商品房竣工验收合格证，所有条件具备后才能交房。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。