大家好，小庞来为大家解答以上问题，买房买车哪个重要，买房买车很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

买车贷款不影响申请买房贷款，因为买车贷款和买房贷款属于不同的贷款类型。但需要注意的是，车贷可能会对贷款额度产生一定的影响，因为如果名下有车贷，会影响贷款人的负债率。如果个人负债率过高，银行可能会提高贷款要求，降低贷款额度。

影响买房贷款的因素1。个人信用。

个人申请住房贷款，银行会先调查个人的征信情况，也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告显示，近两年内连续三次或累计六次逾期还款，借款人的购房贷款申请很可能被拒绝。所以大家平时要维护好自己的征信，让自己有更好的征信。

2.个人还款能力。

银行在审核贷款申请时，不仅要审核征信，还要重点考察个人的还款能力。如果贷款申请人负债过大，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，就会影响贷款的审批，或者降低贷款额度。

3.贷款违约的情况。

贷款本息未偿还或担保人正在偿还的，单笔贷款有连续6笔以上未偿还本息记录、单笔贷款有24笔以上累计逾期记录、近两年存在贷款展期或债务偿还记录的，影响贷款审批。

4.债务太高了。

银行在审查住房贷款申请时，也会对个人的债务进行调查，其目的是为了保证借款人有足够的还贷能力。如果信用卡月还款额超过月收入的50%，或者现有车贷、房贷的还款额超过月收入的50%等。都是过度负债，银行会考虑拒绝贷款。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。