大家好，小庞来为大家解答以上问题，70年产权是什么意思?，70年产权是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

70年产权是指房屋产权的所有权期限为70年。根据我国法律，“土地使用权”和“房屋产权”是两个不同的概念。土地使用权出让最高年限为：居住用地70年。土地使用70年期满后，土地收归国有，地上建筑物仍归业主所有。再次申请土地使用权的，应当按照现行地价水平缴纳土地出让金。

在现行制度下，国家属于房地分离，房屋的土地使用权是70年，而地上房屋的所有权是没有期限的，即除非被拆除或者成为危房，否则业主可以永久拥有。所以严格来说，房屋的所有权是没有期限的，是永久的，70年产权其实就是土地使用权的期限。换句话说，70年产权就是70年的土地使用权。产权70年使用年限从开发商完成土地审批手续之时起计算。简单来说就是从开发商拿到土地使用权证开始计算。购房者可以参考《土地证》上标明的时间查看产权年限。

70岁公寓和70岁住宅的区别1。住宅是指你居住的房子，包括别墅、公寓或宿舍。传统上，公寓分为两种：商业公寓和公益公寓。写字楼、酒店式公寓等。通常在市场上看到的都是商务公寓。公寓的普遍概念深入人心，大众的反应是物业寿命短。事实上，商业公寓包括商业公寓和住宅公寓。

2.就住宅公寓而言，其面积相比普通住宅会相对较小，适合的群体也会有所不同，因为总房价会相对较低，户型与普通住宅有明显区别。普通户型很难做到南北通透，往往没有阳台，甚至没有全封闭的幕墙，也没有可开启的窗户。

3.公寓和房子在产权上是一样的。70年产权的公寓和70年产权的房子，使用年限都是70年，不会因为类型不同而缩水。

4.70岁公寓的居住成本与70岁住宅不同：一般公寓都是装修交付的，物业标准会高于住宅，所以物业费会高于普通住宅。以苏州为例。很多物业好的普通住宅，物业费标准不会高于5元/平方米/月，但公寓的物业费标准高于10元/平方米/月。

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