大家好，小庞来为大家解答以上问题，开发商延期交房可以申请退房吗，开发商延期交房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

开发商原则上不能延期交房，这是违约行为。但由于不可抗力，在某些情况下有可能延迟交房。延期交房是相当普遍的。很多开发商会以各种理由拖延工期，少则几天，多则结局不好。买期房还是有一定风险的。

开发商延期交房如何维权1。与开发商协商解决问题。

购房者遇到开发商延期交房的情况，可以先去找开发商协商。也是比较容易找到开发商协商的方式。当购房者通过与开发商协商寻求解决方案时，可以向开发商要求补偿。如果他们能和开发商达成共识，就能省去很多不必要的麻烦。但购房者要注意，与开发商谈判成功后，一定要记得将谈判结果以书面形式记录下来，以免开发商后悔。

2.共有人

一个人的力量肯定是有限的，所以如果大家都单独去找开发商解决延期交房的问题，那么开发商肯定不会重视。所以当大家都想解决这个问题的时候开发商延期交房，最好是把业主召集到一起，和开发商商量，寻求赔偿。如果有很多业主去找开发商，开发商肯定会非常重视。毕竟，人多力量大。

3.申请退房

一般来说，开发商延迟交房时，购房者可以要求开发商退房，因为根据相关法律规定：“房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付条件的商品房按期交付给买受人。如果开发商不能按时将房屋交付给购房者，那么开发商应当承担违约责任”。但是选择退房的购房者一般不多，因为在购房者等待取房的时候，房子的价格可能已经上去了，对于购房者来说并不划算。

4、到法院。

在你和开发商协商后，如果协商的结果你不能接受，那么为了维护你的合法权益，你可以选择在此时去法院起诉开发商，要求开发商支付延期交房的违约金。但是很多人不熟悉法院起诉的流程，所以决定起诉开发商的时候一定要找律师帮忙。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。