大家好，小庞来为大家解答以上问题，在售楼部买新房要交哪些税，买新房要交哪些税很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.契税，占总房价的1.5%，和首付一起交，由开发商代收。

2.印花税，总房款的0.05%，签约时直接支付。

3.银行费用。每家银行收取的费用会略有不同。

4.房屋维修基金，购房款的2%-3%。

5.物业管理费，自房屋征收之日起计算。

6.交易手续费。

买新房有什么好处？1，新房税少。

相比二手房的税费，新房需要缴纳的税费更少，计算方法简单；二手房税费种类繁多，计算方法复杂。论税费总额，新房比二手房交的少。

2.买新房首付更低

这里的低首付是相对于住房年限而言的。二手房的首付比例通常高于新房。以商业贷款为例。银行贷款的额度取决于评估价值。受建筑寿命等因素影响，评估值通常比网签价缩水10%-20%左右。实际可贷金额可能低于网签价格的70%，首付比例超过30%，明显高于新房首付比例。

3.新房产权清晰。

在二手房交易中，房子有几个产权共有人的情况并不少见。如果在交易中，部分产权人不同意卖房，而你又签了购房合同，即使过户，房子也有可能被收回。

4.产权时间比二手房长。

新房的产权虽然因为开发商的周期损失了两三年左右，但肯定比二手房长。这个优势对于普通居民来说可能用处不大，但是一旦需要抵押贷款，新房由于产权长的特点，可以借到更多的资金，贷款期限也更长。

5.新房子是高度可选择的。

新房的选择性比二手房强。同一个区域，几百套新房集中出售，从户型、楼层、朝向等方面综合考虑，更容易选择到满意的房子。二手房不是。在地段较好的区域，二手房通常很抢手，即使是户型不好的房子也能卖出高价。

6.买新房的流程很简单。

很多事情都可以委托给开发商，买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘。买新房的流程比较简单。你需要做的就是选房子，交首付，和开发商签购房合同。贷款也方便。通常售楼处都有银行工作人员直接给你提供贷款服务。至于去地税和建委部门办理手续，基本都是开发商代理。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。